Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• Justiz Rheinland-Pfalz

  § 13 Abs 2 BauO RP, § 2 Abs 2 S 1 BauO RP, § 2 Abs 5 BauO RP, § 30 Abs 2 S 1 Nr 1 BauO RP, § 30 Abs 2 S 2 BauO RP
  Mit Wohnhaus verbundener grenzständiger Wintergarten; Brandwand

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Verpflichtung zur Herstellung einer Brandwand bei Errichtung eines mit einem Wohnhaus verbundenen grenzständigen Wintergartens

• ra.de
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (9)

• OVG Rheinland-Pfalz, 12.06.2012 - 8 A 10291/12

  Verwirkung bauordnungsrechtlicher Eingriffsbefugnisse; ermessensfehlerhaftes …

  Auszug aus VG Mainz, 11.07.2012 - 3 K 15/12

  In diesem Fall verbleibt nur noch die Pflicht zum bauaufsichtlichen Einschreiten zur Beseitigung des baurechtswidrigen Zustands (OVG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 12. Juni 2012 - 8 A 10291/12.OVG -, juris, Rdnrn. 24, 32).
• VGH Baden-Württemberg, 15.09.1999 - 3 S 1437/99

  Abgrenzung eines Nebenraums von einem Aufenthaltsraum

  Auszug aus VG Mainz, 11.07.2012 - 3 K 15/12

  Bei gegebener objektiver Eignung kommt es auch nicht mehr auf die - in der Regel kaum feststellbare - tatsächliche Benutzung oder ihre Dauer an (…Jeromin, a.a.O., § 2, Rdnr. 75 ff.;… Simon/Busse, Bayerische Landesbauordnung, Art. 45, Rdnr. 5; VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 15. September 1999 - 3 S 1437/99 -, juris, Rdnr. 27).
• OVG Rheinland-Pfalz, 22.08.2002 - 1 A 10731/02

  Deckungsgleiche Grenzbebauung bei vorhandener Grenzbebauung

  Auszug aus VG Mainz, 11.07.2012 - 3 K 15/12

  Der Wintergarten durfte ohne Einhaltung eines Grenzabstands jedenfalls nach der Bestimmung des § 8 Abs. 1 Satz 3 LBauO errichtet werden, da auf dem Nachbargrundstück der Klägerin bereits ein Gebäude ohne Grenzabstand vorhanden ist (vgl. OVG RP, Urteil vom 22. August 2002 - 1 A 10731/02.OVG -, BauR 2002, 1838 und juris, Rdnr. 24 f.;… Beschluss vom 17. Juli 2007 - 8 B 10588/07.OVG -, juris, Rdnr. 4).

 
• BVerwG, 05.03.1999 - 4 A 7.98

  Anforderungen an die Rechtmäßigkeit einer Plangenehmigung - Erteilung einer …

  Auszug aus VG Mainz, 11.07.2012 - 3 K 15/12

  Er kann die Beachtung der Verfahrensvorschriften nicht unabhängig von einer Verletzung seiner materiellen Rechte allein um ihrer selbst willen erzwingen (BVerwG, Beschluss vom 5. März 1999 - 4 A 7-98 -, NVwZ-RR 1999, 556; OVG RP…, Urteil vom 21. Januar 2005 - 8 A 11488/04.OVG -, BauR 2005, 1756 und juris, Rdnr. 22).
• OVG Rheinland-Pfalz, 21.01.2005 - 8 A 11488/04

  Windkraftanlage; Lärmprognose; Drittschutz von Verfahrensvorschriften

  Auszug aus VG Mainz, 11.07.2012 - 3 K 15/12

  Er kann die Beachtung der Verfahrensvorschriften nicht unabhängig von einer Verletzung seiner materiellen Rechte allein um ihrer selbst willen erzwingen (BVerwG, Beschluss vom 5. März 1999 - 4 A 7-98 -, NVwZ-RR 1999, 556; OVG RP, Urteil vom 21. Januar 2005 - 8 A 11488/04.OVG -, BauR 2005, 1756 und juris, Rdnr. 22).
• OVG Rheinland-Pfalz, 17.07.2007 - 8 B 10588/07

  Zulässigkeit einer Grenzbebauung

  Auszug aus VG Mainz, 11.07.2012 - 3 K 15/12

  Der Wintergarten durfte ohne Einhaltung eines Grenzabstands jedenfalls nach der Bestimmung des § 8 Abs. 1 Satz 3 LBauO errichtet werden, da auf dem Nachbargrundstück der Klägerin bereits ein Gebäude ohne Grenzabstand vorhanden ist (vgl. OVG RP…, Urteil vom 22. August 2002 - 1 A 10731/02.OVG -, BauR 2002, 1838 und juris, Rdnr. 24 f.; Beschluss vom 17. Juli 2007 - 8 B 10588/07.OVG -, juris, Rdnr. 4).
• OVG Sachsen, 17.11.2009 - 1 A 122/09

  Nachträgliche Baugenehmigung; Beseitigungsanordnung; Abstandsfläche; Wintergarten

  Auszug aus VG Mainz, 11.07.2012 - 3 K 15/12

  Bei einer Einbeziehung in den Wohnbereich, wie sie vorliegend gegeben und wie dies heutzutage bei Wintergärten auf Grund gewandelter Vorstellungen und verbesserter technischer Ausstattung auch allgemein üblich ist, ist von einer objektive Eignung des Wintergartens zum nicht nur vorübergehenden Aufenthalt von Menschen auszugehen (vgl. Sächsisches OVG, Beschluss vom 17. November 2009 - 1 A 122/09 -, juris, Rdnr. 9; VGH Baden-Württemberg…, Beschluss vom 21. November 1991 - 3 S 2795/91 -, juris, Rdnr. 1;… Jeromin, a.a.O., § 2, Rdnr. 79).
• OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 21.04.1986 - 1 A 56/85

  Auszug aus VG Mainz, 11.07.2012 - 3 K 15/12

  Das ist dann der Fall, wenn es sich funktional um eine selbständige Nutzungseinheit handelt (vgl. OVG Lüneburg, Urteil vom 21. April 1986 - 1 A 56/85 -, BRS 46, Nr. 98).
• VGH Baden-Württemberg, 21.11.1991 - 3 S 2795/91

  Kein Verstoß gegen nachbarschützende Vorschriften bei Anbau eines zum dauernden …

  Auszug aus VG Mainz, 11.07.2012 - 3 K 15/12

  Bei einer Einbeziehung in den Wohnbereich, wie sie vorliegend gegeben und wie dies heutzutage bei Wintergärten auf Grund gewandelter Vorstellungen und verbesserter technischer Ausstattung auch allgemein üblich ist, ist von einer objektive Eignung des Wintergartens zum nicht nur vorübergehenden Aufenthalt von Menschen auszugehen (vgl. Sächsisches OVG…, Beschluss vom 17. November 2009 - 1 A 122/09 -, juris, Rdnr. 9; VGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 21. November 1991 - 3 S 2795/91 -, juris, Rdnr. 1;… Jeromin, a.a.O., § 2, Rdnr. 79).

• VG Berlin, 18.12.2018 - 19 K 224.16

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung

  Indes stellt die Nutzung einer gemeinsamen Brandwand eine Verwendung gemeinsamer Bauteile für mehrere bauliche Anlagen dar, die jedenfalls nach Maßgabe von § 12 Abs. 2 BauO Bln a.F. bzw. § 12 Abs. 2 BauO Bln zulässig ist (…vgl. Meyer, in: Wilke/Dageförde/Knuth/ders./Broy-Bülow, Bauordnung für Berlin, 6. Aufl. 2008, § 12 Rn. 19; für die Anwendung der § 12 Abs. 2 BauO Bln a.F. bzw. § 12 Abs. 2 BauO Bln entsprechenden Regelung in § 13 Abs. 2 LBauO Rh.-Pf. auf gemeinsame Brandwände auch VG Mainz, Urteil vom 11. Juli 2012 - VG 3 K 15/12.MZ -, juris Rn. 30).

  Die Nachbarrechtsverletzung zum Nachteil der Klägerin folgt im vorliegenden Fall jedenfalls daraus, dass die Klägerin mit der Nutzung der auf ihrem eigenen Grundstück befindlichen Brandwand durch die Beigeladene erkennbar nicht einverstanden ist (vgl. VG Mainz, Urteil vom 11. Juli 2012, a.a.O.).

  Auch ohne eine konkrete Gefahr muss der Drittschutz aus § 30 BauO Bln a.F. bzw. § 30 BauO Bln nach Ansicht des Gerichts aber auch in der vorliegenden Konstellation greifen, in der ein Grundstückseigentümer mit der Nutzung der auf seinem eigenen Grundstück befindlichen Brandwand durch seinen Nachbarn erkennbar nicht einverstanden ist (im Ergebnis auch VG Mainz, Urteil vom 11. Juli 2012, a.a.O., Rn. 25 ff.).